Comment Haaz Properties transforme votre projet immobilier en réalité
Haaz Properties accompagne les investisseurs francophones dans l’acquisition de biens immobiliers à Dubaï avec une équipe multilingue qui gère chaque étape du processus depuis la qualification du projet jusqu’à la mise en location.
Un portefeuille de projets pour tous les profils
Le catalogue actuel présente 8 projets sur plan qui couvrent une large gamme de budgets et d’objectifs d’investissement. Alta View à Jumeirah Village Circle démarre à 174 419 € et cible les primo-investisseurs qui cherchent un bien dans un quartier familial avec des écoles internationales et des commerces de proximité.
Soto Grande à Ras Al Khaimah propose des appartements dès 255 800 € dans l’émirat voisin qui offre des prix plus accessibles tout en restant proche de Dubaï. Mercedes-Benz City à Meydan (à partir de 302 325 €) attire les amateurs de sport automobile avec vue sur le circuit et accès aux événements.
Les investisseurs avec des budgets intermédiaires trouveront Kanyon by Beyond à Maritime City dès 558 140 € ou The Residences DIFC dans le centre financier à partir de 604 651 €. Ces emplacements génèrent une forte demande locative de la part des professionnels expatriés qui travaillent dans la finance et le commerce international.
Sobha Sanctuary à Dubailand (dès 927 907 €) et Bella by Passo sur Palm Jumeirah (à partir de 1 465 116 €) ciblent les investisseurs qui recherchent des biens premium dans des résidences avec services hôteliers. The Heights à Dubai South propose des villas familiales dès 1 488 372 € près du futur site de l’exposition universelle.
Cette diversité permet de construire un portefeuille immobilier adapté à votre situation : un studio pour débuter avec un apport limité, un appartement 2 chambres pour générer des revenus locatifs réguliers, ou une villa pour votre propre usage avec possibilité de location saisonnière.
Une équipe francophone qui comprend vos besoins
Samir Ait Daoud, fondateur et CEO, a structuré l’agence immobilière à Dubaï autour d’une équipe de 10 conseillers qui parlent français et maîtrisent les codes culturels des investisseurs européens. Abir Nakad et Farah Hanni, directrices des ventes, supervisent personnellement chaque dossier pour garantir la cohérence entre vos objectifs patrimoniaux et les biens proposés.
Votre conseiller dédié parmi Romain Videau, Neïla Kharroubi, Ilyesse Allouche, Keon Rowan Pienaar, Alizee Ponty, Liz Maria Santana Alvarez ou Riad Zouhri vous contacte dans les 24 heures après avoir rempli le formulaire de qualification en ligne.
Ce premier échange identifie votre budget exact (de 180 000 € à plus d’1 million €), votre apport disponible (entre 40 000 € et plus de 100 000 €) et le type de bien recherché (studio, 1 chambre, 2 chambres ou villa). Cette qualification évite les propositions inadaptées qui font perdre du temps et brouillent votre vision du marché.
Votre conseiller vous présente ensuite une sélection personnalisée de 3 à 5 projets qui correspondent précisément à vos critères avec les plans détaillés, l’analyse du quartier, la projection de rentabilité locative et les modalités de paiement.
Des quartiers stratégiquement sélectionnés
Haaz Properties concentre son portefeuille sur 4 quartiers phares qui combinent potentiel d’appréciation et demande locative stable. Dubai Islands attire les investisseurs qui recherchent des biens en bord de mer dans un développement récent avec plages privées et marinas.
Dubai Harbour séduit les amateurs de yachting et de vie maritime avec des résidences face au port qui accueille les plus grands yachts du monde. Dubailand propose le meilleur rapport qualité-prix avec des appartements spacieux et des villas à des tarifs inférieurs aux quartiers centraux.
Jumeirah Village Circle reste un choix sûr pour les familles expatriées avec ses parcs, ses écoles internationales et son atmosphère communautaire qui facilite l’intégration des nouveaux arrivants.
Un accompagnement qui va au-delà de l’achat
La gestion de propriété transforme votre bien en source de revenus passifs dès la livraison. L’équipe recherche des locataires solvables via un réseau de partenaires, rédige le bail conforme aux réglementations émiraties et collecte vos loyers mensuels. Vous recevez vos revenus nets sans gérer les demandes de réparation, les renouvellements de contrat ou les litiges éventuels.
Le design d’intérieur optimise l’attractivité de votre appartement avec du mobilier contemporain qui plaît aux expatriés en recherche de logement meublé. Un bien équipé génère des loyers 20 à 25 % supérieurs à un bien vide et trouve un locataire plus rapidement sur un marché compétitif.
Le service investissement immobilier structure des plans de paiement flexibles adaptés à votre capacité d’apport. Les projets sur plan permettent généralement de régler 10 à 20 % à la réservation, puis des échéances trimestrielles pendant la construction, et le solde à la livraison. Cette souplesse facilite l’acquisition sans mobiliser l’intégralité du capital dès le départ.
Les services complémentaires pour une installation complète
La création d’entreprise à Dubaï permet d’acheter via une société locale qui optimise la fiscalité et facilite la gestion si vous constituez un portefeuille de plusieurs biens. Haaz Properties accompagne la constitution de votre structure avec l’obtention des licences nécessaires et l’ouverture du compte bancaire professionnel.
Cette approche donne accès au visa investisseur qui permet de résider à Dubaï avec votre famille. Le visa se renouvelle tous les 2 ou 3 ans selon le capital investi et s’accompagne de visas dépendants pour votre conjoint et vos enfants.
Le service de déménagement coordonne toutes les démarches qui facilitent votre expatriation : recherche de logement selon vos préférences de quartier, inscription des enfants dans une école française ou internationale, ouverture de compte bancaire personnel, obtention du permis de conduire émirien.
Un premier contact simple et gratuit
La consultation gratuite démarre par un message WhatsApp au +971 4 529 3936 ou un email. Votre conseiller vous recontacte rapidement pour comprendre votre projet et vous orienter vers les opportunités qui correspondent à votre profil de risque et vos objectifs de rendement.
Les bureaux de l’Armada Tower 2 à Jumeirah Lake Towers vous accueillent pour rencontrer l’équipe, consulter les dossiers de projets et visiter les résidences témoins accompagné de votre conseiller si vous êtes de passage à Dubaï.
Le formulaire en ligne permet de qualifier votre projet en 2 minutes avec 4 questions qui identifient votre budget, votre apport, le type de bien et votre canal de communication préféré. Cette première étape lance le processus sans engagement de votre part.
